Pour tout Maître d'Ouvrage, la réalisation d'une opération de construction suppose le respect de certains schémas ou règles administratives, techniques, financières,
d'organisation spatiale, chronologiques …

Bacom Sprl, fort de son expertise en matière d’étude de faisabilité pour tous vos travaux de construction, vous accompagne dans l'identification des contraintes susceptibles de faire
obstacle à la réalisation du programme de construction envisagé et d’influer sur la faisabilité
de l’opération. Ces contraintes sont de natures très variables, nombreuses et variées.

Contraintes physiques naturelles :
•La situation du terrain,
•La superficie du terrain,
•La topographie et la forme du terrain,
•L'accessibilité du terrain et ses différentes dessertes,
•La nature et les caractéristiques du sol,
•Les caractéristiques climatiques (vent dominant, orientation) etc ….


Contraintes physiques liées à l'activité humaine


•La proximité de bâtiments existants (obstacles physiques ou sources de nuisances),
•Les réseaux urbains traditionnels (assainissement, eau potable, électricité, tel …),
•La proximité de voies de circulation, l'insuffisance des voies existantes (gabarit, pente excessive …), etc…


Contraintes administratives :
•Les règles d'urbanisme : construction compatible avec le POS (Plan d’Occupation des Sols) ou autres règles d'urbanisme,